دسته‌ها
Uncategorized

عرضه واحدهای طرح ملی مسکن با قیمت کمتر از متوسط بازار/ میانگین قیمت تیر 99؛ 21 میلیون تومان- اخبار اقتصادی – اخبار تسنیم


به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه تهران 20 میلیون و 986 هزار تومان افزایش یافته است؛‌یعنی رشد حدود 10 درصدی.

روند افزایش قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر به دلیل نابسامانی اقتصادی و بر هم خوردن عرضه و تقاضا به واسطه عدم تولید مسکن به اندازه کافی طی 7 سال اخیر به صورت افزایش یافته است. البته وزیر راه و شهرسازی اعتقادی به تاثیر عرضه و تقاضا در بازار مسکن ندارد و معتقد است بازارهای ار و طلا روی این بخش موثر بوده است.

در شرایطی که هنوز پروسه پالایش متقاضیان طرح ملی مسکن به اتمام نرسیده و متقاضیان این طرح از حذف خود به دلایل مختلف خبر می‌دهند که معاون وزیر راه و شهرسازی از عرضه واحدهای مسکونی ملی با قیمتی کمتر از قیمت کنونی بازار به متقاضیان مسکن، خبر داده است.

محمود محمودزاده در خصوص برنامه ها و سیاستگذاری های وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن، کنترل قیمت ها و کاهش آن به میزانی که برای مصرف کنندگان واقعی قابل معامله باشد، به پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گفته است: قوانینی که در جریان تصویب است، چه پیشنهادهای دولت و چه طرح هایی که در مجلس در حال بررسی است، چنانچه زودتر عملیاتی و ابلاغ شوند حتما روی بازار مسکن و کنترل قیمت ها، تاثیر می گذارد.

وی با اشاره به این که بازار مسکن در شرایط فعلی اقتصادی متاثر از بازارهای مجاورش همچون طلا و ارز است، توضیح داد: استراتژی دولت و مشخصا وزارت راه و شهرسازی، جدا کردن بازار مصرف از بازار سرمایه گذاری است. 

محمودزاده تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی در راستای جدا کردن بازار مصرف از بازار سرمایه، روی این موضوع متمرکز است تا واحدهایی را که در قالب طرح ملی با مشارکت بخش خصوصی در دست ساخت قرار دارد را با قیمت مناسب تر از قیمت های فعلی بازار به متقاضیان واقعی مسکن، عرضه کند.

انتهای پیام/

 

دسته‌ها
Uncategorized

تاثیر پاندمی کرونا بر املاک و فروشگاه‌های شهر نیویورک/اعلام متوسط اجاره بهای مسکن در سه ماهه اخیر/قیمت مسکن در برادوی چه تغییراتی کرده است؟


به گزارش اقتصادنیوز، سی‌ان‌بی‌سی در گزارشی به پیامدهای کرونا بر اقتصاد شهروندان نیویورک پرداخته است. پایگاه خبری این رسانه در این باره نوشت:  براساس گزارش جدید گروه گروه سی‌بی‌آرئی (شرکت املاک و مستغلات آمریکایی)، همه گیری ویروس کرونا بازار املاک شهر نیویورک را بر هم زده است. قیمت اجاره بها کاهش یافته است و پیش بینی می شود که تا مدت ها تغییری ایجاد نشود.

متوسط اجاره بهای فروشگاه های خرده فروشی در شهر نیویورک، در سه ماهه ی اول سال 2020، یعنی از ابتدای ماه ژانویه تا پایان ماه مارس رو به کاهش بود. در این گزارش آمده است که میانگین اجاره بهای محله های شهر نیویورک نسبت به سال گذشته، 9% درصد کاهش یافته و به رقم 714 دلار در هر فوت مربع رسیده است. این دهمین سه ماهه متوالی در کاهش قیمت مسکن بود.

نکته قابل توجه اینکه بهای فروشگاه های خرده فروشی در میدان تایمز از سال 2011 تاکنون چنین کاهشی را تجربه نکرده است. متوسط اجاره در این منطقه نسبت به سال گذشته 15.7 درصد کاهش یافته است و به 1647 دلار در هر فوت مربع رسیده است. از سال 2011 تاکنون این اولین بار است که میانگین بها به کمتر از 1800 دلار در هر فوت مربع رسیده است. بیشترین کاهش در محله برادوی و با کاهش 30 درصدی قیمت نسب به سال قبل اتفاق افتاده است و از رقم 600 دلار در هر فوت مربع به 420 دلار رسیده است. گروه سی‌بی‌آرای در این باره تصریح کرد: برخی در حال کاهش قیمت املاک گرانقیمت خود هستند تا بتوانند خریداران را با معامله ای ارزان تر ترغیب کنند.

گروه سی‌بی‌آرای درباره  آینده  املاک نیویورک نیز نوشت: «باید دید بعد از پایان بحران کرونا، زندگی عادی با چه سرعتی به شهر نیویورک بازمیگردد و چقدر زمان لازم است تا بخش خرده فروشی منهتن از این افت شدید اقتصادی بهبود یابد.

فرماندار اندرو کوومو در ماه مارس به مشاغل غیرضروری دستور داد تا نیروی کار خود را به صورت صد درصدی در خانه نگه دارند. از اواخر ماه مارس به افراد دستور داده شد که در خانه بمانند، فاصله گیری اجتماعی را رعایت کنند و فعالیت های خارج از منزل را تا حد امکان کاهش دهند. فروشگاه های خرده فروشی مانند نایکی و اپل از اوایل مارس در سرتاسر آمریکا درهای خود را بستند و تلاش کردند تا از گسترش ویروس کرونا جلوگیری کنند. این فعالیت ها در گزارش سه ماهه اول گروه سی‌بی‌آرای ثبت شد، اما اوضاع در سه ماهه دوم سال نیز بهبود نیافته است. این گروه پیش بینی میکند که اقتصاد امریکا در سه ماهه سوم سال 2020 اولین شواهد بهبود را تجربه کند.

مترجم: گیسو جعفری

 

 


این مطلب برایم مفید است




0


نفر
این پست را پسندیده اند